台南美美房屋 關廟五
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台南美美房屋 關廟轉運站雙透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：25.37 萬/坪
- 地址：
台南市
關廟區
中正路
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：109.88 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：143.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於人口較多或追求空間寬敞的買家而言，具有相當的吸引力。特別是擁有 109.88 坪的大坪數與 7 房格局，能滿足大家庭獨立空間的需求，或作為長期收租的投資標的。然而，44 年的屋齡意味著後續可能需要投入較高的維護或翻修成本，且鄰近轉運站的特性可能帶來噪音干擾，居住舒適度需視個人對交通噪音的容忍度而定。此外，由於未包含車位，購屋後需自行解決停車問題。
整體而言，若您不介意老屋特性且能接受鄰近交通設施的潛在干擾，此物件的單價在關廟區具競爭力，值得考慮；但建議先評估老屋翻修預算及實際噪音情況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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